La venta de propiedades registró su peor mes de la historia con solo 1.390 operaciones
Según los datos relevados por el Colegio de Escribanos porteño, está por debajo incluso de las cifras de enero de 2002, pocas semanas después de la crisis de diciembre de 2001.
Durante el primer mes del año, las ventas de propiedades en la ciudad de Buenos Aires registraron su nivel más bajo desde 1998, con un total de apenas 1.390 operaciones de compraventa. Esta cifra está por debajo, por ejemplo, de enero de 2002, unas pocas semanas después de la crisis de 2001, cuando el registro fue de 1.678 operaciones.
Hasta ahora, el peor registro había sido el de febrero de 2002 con 1.557 operaciones. El arranque del año fue el más bajo, incluso cuando se compara con otros meses de enero de otros años de dificultades para el sector, como la crisis de 2001 o los años del “cepo cambiario” que dificultó la compra de propiedades durante el Gobierno de Cristina Kirchner.
El año pasado fue uno de los más complicados para la venta de propiedades, por la caída del poder adquisitivo, las restricciones para la compra de dólares y, especialmente, por el desplome de los créditos hipotecarios. En 2019 la caída en la cantidad de escrituras respecto de 2018 fue de 41,2%, con menos de 33.000 operaciones en el año, se ubicó por debajo de la cifra de 2004 que era hasta ahora la más baja de la serie.
En diciembre se escrituraron en la ciudad 3.265 propiedades por $ 20.442 millones, una baja de 29,9% respecto a la cantidad de escrituras registradas en diciembre de 2018. El valor promedio de las transacciones fue de USD 98.956, un 4,5% inferior al valor promedio de las operaciones registradas el último mes de 2018.
Durante el último año, las compras realizadas a través de créditos hipotecarios registraron 3.414 casos, una baja de 61,75% con respecto a 2018. De esta forma, también sigue siendo el período acumulado más bajo de la serie histórica.